Новости Украины

Цены на вторичное жилье в Киеве начали расти

Дата: 2012-10-01

Осенью цены на киевскую "вторичку" начали расти. Рост цен был зафиксирован на одно-, двух-, и трехкомнатные квартиры, а снизились цены только на четырехкомнатное жилье.

Так, в сентябре однокомнатные квартиры подорожали на 0,7%, двухкомнатные — на 0,4%, трехкомнатные — на 0,3%, а четырехкомнатные потеряли в цене 0,8%. "Средняя стоимость квадратного метра в однокомнатных квартирах составляет 1874 доллара, в двухкомнатных — 2057 долларов, в трехкомнатных — 1984 доллара, в четырехкомнатных — 2414 доллара", — говорится в отчете информационно-аналитического портала "Столичная недвижимость".

Наиболее активно подорожали квартиры в Святошинском (на 2,5%), Подольском (на 2%) и Дарницком (на 1,7%) районах. Подорожание коснулось и квартир в Голосеевском (на 1%), Деснянском (на 0,9%), Оболонском (на 0,5%) и Печерском (на 0,05) районах. Снизились цены на квартиры в Днепровском (на 2,4%), Соломенском (на 0,8%) и Шевченковском (на 0,1%) районах.

Количество представленных к продаже квартир в сентябре 2012 года на вторичном рынке жилья Киева уменьшилось на 4,3% относительно августа и составило 17937 квартир. Объем предложения в общей площади и денежном выражении уменьшился соответственно на 4,3% и 4,2%.

По итогам сентября 2012 года, по сравнению с августом, средняя стоимость вторичного жилья в Киеве выросла на 0,3% и составила 2023 доллара за квадратный метр.

В структуре предложения жилой недвижимости преобладают квартиры, расположенные на Левом берегу — 40% (7176 квартир). Квартиры, расположенные на Правом берегу составляют — 37% (6622 квартир) от общего количества, в Центре Киева — 23% (4139 квартир).

В аналитическом отчете ИАП "Столичная недвижимость" также говорится о том, что "доля квартир, впервые выставленных на продажу, в отчетном месяце составила 11,6% от всего объема предложения. Средняя цена предложения "новых" квартир в Киеве на 7,6% ниже средневзвешенной цены августа и составляет 1963 долларов за квадратный метр".

Анализ предложения с разделением по количеству комнат в целом по Киеву показывает, что в общем объеме 1-комнатные квартиры занимают 22% (3937 квартир), 2-комнатные — 32% (5780 квартир), 3-комнатные — 37% (6559 квартир) и 4-комнатные — 9% (1661 квартира). Уменьшение предлагаемого к продаже жилья наблюдалось на все типы квартир, наибольшее — на четырех- и трехкомнатные (на 4.8% и 4.3% соответственно).

Наибольшее количество квартир по итогам сентября предлагалось в Дарницком районе (25%). В Печерском и Шевченковском районах (по 13%), в Днепровском — 10%, Голосеевском — 9%, в Соломенском — 8%. Наименьшая доля представленных к продаже квартир — в Подольском и Святошинском (по 6%), а также в Деснянском и Оболонском (по 5%) районах. Наибольшее увеличение предложения наблюдалось в Днепровском (на 5,8%) и Шевченковском (на 5%) районах. В остальных районах изменение числа представленных к продаже квартир составило от -9,8% до 2,6%.

Средняя цена за квадратный метр квартир (по расположению):

Левый берег — рост на 0,9% (на 13 долларов) до 1463 долларов за квадратный метр;

Правый берег — рост на 1,2% (на 23 доллара) до 1968 долларов за квадратный метр;

Центр — снижение на 0,4% (на 11 долларов) до 3081 доллар за квадратный метр;

Средняя цена кв. м квартир (по административным районам):

Голосеевский — рост на 1% до 2210 долларов за квадратный метр;

Дарницкий — рост на 1,7% до 1405 долларов за квадратный метр;

Деснянский — рост на 0,9% до 1451 доллара за квадратный метр;

Днепровский — снижение на 2,4% до 1627 долларов за квадратный метр;

Оболонский — рост на 0,5% до 2163 долларов за квадратный метр;

Печерский — рост на 0,05% до 3128 долларов за квадратный метр;

Подольский — рост на 2% до 2021 доллара за квадратный метр;

Святошинский — рост на 2,5% до 1638 долларов за квадратный метр;

Соломенский — снижение на 0,8% до долларов за квадратный метр;

Шевченковский — снижение на 0,1% до 2655 долларов за квадратный метр.

Количество проанализированных объектов: 17937 квартир. Из них: однокомнатные — 3937, двухкомнатные — 5780, трехкомнатные — 6559, четырехкомнатные — 1661.

Похожие новости:

вечірні плаття для повних жінок купити Три миллиона на рубки деревьев разыграли между бизнесменом и его менеджером
«Свобода» обвиняет Кабмин в проведении тайных заседаний
Страховать пассажиров транспорта в Украине хотят по-новому
Украинские аграрии озвучили прогноз урожая зерновых
Тимошенко не отпустят повидаться с матерью
Украинцев грозят беспощадно штрафовать за неуплату налога на недвижимость
Кабмин намерен ввести новый налог на покупку валюты
Томенко просит СМИ не верить "клоунам из ПР"
Украинцы станут беднее в 2014 году
Азаров против автономного отопления в квартирах
В мае НБУ прекратил продажу валюты
У жителя Донбасса в холодильнике нашли голову человека
Украинцами торгуют в 57-ми странах мира – замминистра МВД
Укладка в доме инженерной доски
Стрыйский комбинат отдаст более 600 тысяч гривен фирме своего инженера
Козак выкупил у Львова участок на Лычаковской
23 июня - «Обнова-фест» снова в Черновцах!
Бурбак знает, почему регионалы так не хотели избрания мэром Новоднестровска Руслана Панчишина
Одному из лидеров румынской общины Буковины запретили въезд в Румынию 5 лет
Янукович рассказал, что надо делать с заблокированной Радой
Москаль: Милиция начала «зарабатывать» на закрытии уголовных дел
Общенациональная дискуссия
Для метро во Львове еще не наступило время
Руководителя миграционной службы одного из городов Львовской задержали на взятке
Во Львове экспонируют оригиналы картин основателя оп-арта
Во Львове пикетировали миграционную службу через доплаты за загранпаспорта
Львовский аэропорт признан лучшим в СНГ
Представительство разорвет соглашения в Старом Селе и Тартакове
Юридические услуги, В Тернополе будет битва двух рок-поколений
Футбольный клуб Тернополь сыграет со сборной Украины

В Украине проведут проверку транслитерации имен в загранпаспортах 2021-09-26

Две области Украины под угрозой исключения из "зеленой" зоны (купить аккаунт фейсбук) 2021-07-26

Вода по 250 грн, отопление - вдвое дороже. Эксперт рассказал, что ждет украинцев в отопительном сезоне (фб зрд) 2021-07-08

Зеленский заявил, что Турция построит Украине новый корвет за 2 года 2021-07-04

Украинские абитуриенты смогут поступить на бюджет в частные вузы 2021-06-29

Посол Германии объяснила отказ поставлять оружие Украине: все дело в "воспитании" 2021-06-27

На границе Украины с Польшей погиб пакистанец, который пытался попасть в ЕС (кондиционеры инверторные в Одессе) 2021-06-12

Британские дипломаты примеряли форму украинских футболистов с Крымом на карте (купить бойлер на 100 литров) 2021-06-11

В МОЗ заявили, что с июля украинцев с COVID-паспортами будут пускать в ЕС 2021-06-06

В полиции объяснили, почему патрульные иногда "игнорируют" нарушения ПДД 2021-06-01

"Желтая" река Лыбидь в Киеве: в мэрии назвали виновного в отравлении воды аммиаком 2021-05-26

В Одессе обстреляли кабинет судьи, вынесшего приговор Стерненко 2021-05-23

"Шар сложился в яйцо, а люди вылетали в разные стороны": стали известны подробности крушения воздушного шара в Каменце-Подольском 2021-05-23

В Киеве индиец уснул за рулем и снес авто: образовалась огромная пробка 2021-05-14

"Во имя бабла". Лещенко из "Укрзализныци" после выступления жены в Москве встрял в скандал 2021-05-09

Корабли РФ вблизи Одессы мешали морским учениям Украины и США 2021-05-09

Зарезал в собственной машине: суд объявил приговор винничанину за убийство священника 2021-03-18

Кабмин возобновит выплату 8 тыс грн ФОПам: в правительстве назвали условия 2021-03-18

После взрыва в Бердянске полиция открыла дело по факту умышленного убийства 2021-03-10

В Черновцах "по собственному протоколу" рекордно оштрафовали магазин из-за нарушения карантина 2021-03-10

Костюк и Свитолина прошли в основную сетку турнира WTA в Майами 2021-03-10

Польский город разорвал отношения с Тернополем из-за Шухевича 2021-03-10

Практичная красота ванной комнаты 2021-02-09

Пытали железным стулом и шлангом: на Черкащине ГБР задержало банду полицейских 2021-02-08

В Киеве двух мужчин привалило строительными конструкциями 2021-01-23

Сотрудника СБУ задержали за подготовку убийства «правой руки» Баканова 2021-01-23

Правительство установило предельную цену на газ на уровне 6,99 грн/куб 2021-01-18

В Украине ограничат тариф на распределение газа 2021-01-16

В Украине вступила в силу статья об украинизации сферы услуг 2021-01-16

Прокуратура открыла производство из-за объявления Кернеса мэром Харькова 2021-01-16

Главная Архив новостей